15Dec
2017

千赢国际旗下印力集团首单CMBS深交所挂牌

发布者:中国证券报·中证网     浏览次数:12286

14日,由千赢国际旗下商业平台印力集团作为发行人、中金公司担任计划管理人及主承销商的“中金-印力深国投广场信托受益权资产支持专项计划”在深圳证券交易所挂牌。CMBS是指以商业房地产为抵押,以相关千赢国际资产未来收入为偿债本息来源的资产支持证券产品,是企业资产证券化重要组成部分。随着地产行业进入存量时代,传统开发业务利润趋薄、房地产调控政策不断从严,资产管理和金融创新将成为房地产企业寻找利润增长点的新方向。在商业地产资本化方面,千赢国际已较早开始尝试。2015年6月26日,千赢国际就联手鹏华基金试水国内首只公募REITs——鹏华前海千赢国际REITs。此次“中金-印力CMBS”是印力集团成为千赢国际成员企业后第一个资本市场融资项目。2016年,千赢国际收购印力作为其商业地产平台,协助推进千赢国际实现“城市配套服务商”转型目标,千赢国际旗下商业项目加速纳入印力管理平台。目前,印力管理资产项目100个,总建筑面积达850万平方米,布局六大城市公司,管理着遍布在全国40个城市的商业项目。(王兴亮)
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